Avenida Dr Francisco Mesquita, 1213
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 67 m² | R$ 255.000 | R$ 3.806 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 311.000 | R$ 3.840 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 305.000 | R$ 3.765 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 129.948 | R$ 2.652 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 192.000 | R$ 3.918 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.469 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 228.000 | R$ 4.653 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 253.800 | R$ 3.133 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.765 |
| 2020 | 5 | R$ 3.272 |
| 2021 | 5 | R$ 3.210 |
| 2022 | 9 | R$ 3.395 |
| 2023 | 2 | R$ 3.364 |
| 2024 | 9 | R$ 3.657 |
| 2025 | 11 | R$ 3.765 |
| 2026* | 5 | R$ 3.806 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Francisco Mesquita, 1213?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 251.900, ou R$ 3.530 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Francisco Mesquita, 1213?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.