Avenida Dom Pedro I, 920
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 390.000 | R$ 3.750 |
| 02/2026 | 132 m² | R$ 365.000 | R$ 2.765 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 200.000 | R$ 1.923 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 380.000 | R$ 3.654 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 390.000 | R$ 3.750 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.846 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
| 11/2024 | 105 m² | R$ 333.320 | R$ 3.174 |
| 07/2024 | 132 m² | R$ 340.000 | R$ 2.576 |
| 06/2024 | 132 m² | R$ 252.046 | R$ 1.909 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.190 |
| 2020 | 5 | R$ 2.904 |
| 2021 | 4 | R$ 3.101 |
| 2022 | 4 | R$ 3.302 |
| 2023 | 4 | R$ 3.167 |
| 2024 | 5 | R$ 2.576 |
| 2025 | 5 | R$ 3.750 |
| 2026* | 2 | R$ 3.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dom Pedro I, 920?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.500, ou R$ 3.101 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dom Pedro I, 920?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.