Avenida Dom Pedro I, 219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,3% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 295.000 | R$ 3.554 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 345.000 | R$ 4.157 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 325.000 | R$ 3.916 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
| 09/2024 | 83 m² | R$ 295.000 | R$ 3.554 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 338.000 | R$ 4.024 |
| 04/2024 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 305.000 | R$ 3.588 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.471 |
| 2020 | 6 | R$ 3.302 |
| 2021 | 6 | R$ 2.604 |
| 2022 | 5 | R$ 3.072 |
| 2023 | 7 | R$ 3.529 |
| 2024 | 6 | R$ 3.806 |
| 2025 | 2 | R$ 4.036 |
| 2026* | 2 | R$ 3.563 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dom Pedro I, 219?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.423 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,3% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dom Pedro I, 219?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.