Avenida Dom Pedro I, 773
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 146 m² | R$ 932.000 | R$ 6.384 |
| 03/2026 | 181 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.691 |
| 03/2026 | 195 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.154 |
| 11/2025 | 268 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.224 |
| 07/2025 | 180 m² | R$ 808.730 | R$ 4.493 |
| 07/2025 | 146 m² | R$ 664.192 | R$ 4.549 |
| 07/2025 | 180 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.556 |
| 06/2025 | 146 m² | R$ 690.450 | R$ 4.729 |
| 05/2025 | 180 m² | R$ 800.000 | R$ 4.444 |
| 05/2025 | 180 m² | R$ 774.000 | R$ 4.300 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 3.836 |
| 2022 | 8 | R$ 3.659 |
| 2023 | 5 | R$ 4.405 |
| 2024 | 8 | R$ 4.704 |
| 2025 | 13 | R$ 4.549 |
| 2026* | 3 | R$ 6.154 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dom Pedro I, 773?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 845.573, ou R$ 4.426 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dom Pedro I, 773?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.