Avenida Angelica, 141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 83 m² | R$ 430.000 | R$ 5.181 |
| 10/2025 | 141 m² | R$ 890.000 | R$ 6.312 |
| 08/2025 | 134 m² | R$ 380.000 | R$ 2.836 |
| 10/2024 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 07/2024 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.828 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 330.000 | R$ 5.690 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 11/2022 | 83 m² | R$ 380.000 | R$ 4.578 |
| 02/2021 | 141 m² | R$ 630.000 | R$ 4.468 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Angelica
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.551 |
| 2021 | 1 | R$ 4.468 |
| 2022 | 1 | R$ 4.578 |
| 2023 | 1 | R$ 4.217 |
| 2024 | 4 | R$ 5.259 |
| 2025 | 2 | R$ 4.574 |
| 2026* | 1 | R$ 5.181 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Angelica, 141?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 4.578 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Angelica, 141?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.