Avenida Angelica, 361
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 420.000 | R$ 8.235 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.725 |
| 01/2026 | 51 m² | R$ 385.000 | R$ 7.549 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 570.000 | R$ 6.064 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 290.460 | R$ 5.695 |
| 03/2025 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.549 |
| 03/2025 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.549 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | R$ 5.784 |
| 03/2024 | 51 m² | R$ 357.500 | R$ 7.010 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.630 |
| 2021 | 4 | R$ 4.919 |
| 2022 | 2 | R$ 4.565 |
| 2023 | 1 | R$ 4.804 |
| 2024 | 3 | R$ 7.010 |
| 2025 | 5 | R$ 5.645 |
| 2026* | 3 | R$ 7.549 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Angelica, 361?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 5.160 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Angelica, 361?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.