Avenida Alberto Ramos, 301
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,2% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 82 m² | R$ 380.000 | R$ 4.634 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 375.000 | R$ 4.573 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.580 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 420.000 | R$ 5.122 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 338.000 | R$ 4.122 |
| 11/2025 | 82 m² | R$ 355.000 | R$ 4.329 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 05/2025 | 82 m² | R$ 385.000 | R$ 4.695 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 277.500 | R$ 3.384 |
| 12/2024 | 82 m² | R$ 292.800 | R$ 3.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.006 |
| 2020 | 10 | R$ 2.852 |
| 2021 | 14 | R$ 3.415 |
| 2022 | 12 | R$ 3.659 |
| 2023 | 6 | R$ 3.828 |
| 2024 | 4 | R$ 4.055 |
| 2025 | 5 | R$ 4.122 |
| 2026* | 4 | R$ 4.604 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberto Ramos, 301?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.537 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,2% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alberto Ramos, 301?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.