Avenida Alberto Ramos, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,3% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 157 m² | R$ 1.080.700 | R$ 6.883 |
| 06/2026 | 157 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.369 |
| 06/2026 | 192 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.094 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.250 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.552 |
| 03/2026 | 157 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.643 |
| 08/2025 | 157 m² | R$ 700.000 | R$ 4.459 |
| 05/2025 | 192 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.771 |
| 05/2025 | 157 m² | R$ 400.000 | R$ 2.548 |
| 02/2025 | 192 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.927 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.185 |
| 2020 | 8 | R$ 4.777 |
| 2021 | 6 | R$ 5.000 |
| 2022 | 11 | R$ 5.287 |
| 2023 | 13 | R$ 5.729 |
| 2024 | 13 | R$ 6.306 |
| 2025 | 4 | R$ 5.615 |
| 2026* | 6 | R$ 6.626 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberto Ramos, 50?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 923.000, ou R$ 5.287 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,3% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alberto Ramos, 50?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.