Ville Belle, Avenida Alberto Ramos, 301: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Ville Belle (Avenida Alberto Ramos, 301), de R$ 398 mil a R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.730/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alberto Ramos, 301 · Jardim Independência, São Paulo · Estação Oratório a 360 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ville Belle
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 398 mil | R$ 400 mil | R$ 8.206/m² |
3 apartamentos à venda no Ville Belle
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.730/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 82 m² | 8 | R$ 385.000 |
| 29/04/2026 | 82 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 24/03/2026 | 82 m² | 12 | R$ 375.000 |
| 17/03/2026 | 81 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 09/03/2026 | 82 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 12/12/2025 | 82 m² | 12 | R$ 338.000 |
| 17/11/2025 | 82 m² | 12 | R$ 355.000 |
| 08/07/2025 | 82 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 14/05/2025 | 82 m² | 12 | R$ 385.000 |
| 06/03/2025 | 82 m² | — | R$ 277.500 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 380 mil | R$ 7.600/m² |
| 2025 | 5 | R$ 338 mil | R$ 6.760/m² |
| 2024 | 4 | R$ 332 mil | R$ 6.650/m² |
| 2023 | 5 | R$ 314 mil | R$ 6.280/m² |
| 2022 | 10 | R$ 300 mil | R$ 6.000/m² |
| 2021 | 14 | R$ 280 mil | R$ 5.600/m² |
| 2020 | 10 | R$ 232 mil | R$ 4.677/m² |
| 2019 | 6 | R$ 246 mil | R$ 4.930/m² |
Sobre o prédio
O Ville Belle foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Ville Belle
Quantos apartamentos estão à venda no Ville Belle?
3 apartamentos, de R$ 398 mil a R$ 430 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ville Belle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.206/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.730/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ville Belle?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 385.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Ville Belle foi construído e quantos andares tem?
O Ville Belle foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ville Belle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ville Belle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ville Belle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 360 m em linha reta.