Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.846 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 670.000 | R$ 6.634 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 495.000 | R$ 4.760 |
| 10/2025 | 103 m² | R$ 383.252 | R$ 3.721 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 418.300 | R$ 4.142 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 480.000 | R$ 4.660 |
| 08/2024 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 07/2024 | 101 m² | R$ 430.000 | R$ 4.257 |
| 11/2023 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.398 |
| 11/2023 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.398 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.802 |
| 2020 | 3 | R$ 4.167 |
| 2021 | 5 | R$ 4.356 |
| 2022 | 4 | R$ 3.158 |
| 2023 | 9 | R$ 4.307 |
| 2024 | 3 | R$ 4.660 |
| 2025 | 2 | R$ 3.931 |
| 2026* | 3 | R$ 4.760 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 432.500, ou R$ 4.268 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.