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Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).

R$ 3.022m² mediano, vendas desde 2019
115vendas registradas
R$ 280.000valor mediano por unidade
91 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202691 m²R$ 350.000R$ 3.846
06/202691 m²R$ 330.000R$ 3.626
05/202691 m²R$ 290.000R$ 3.187
04/202691 m²R$ 290.000R$ 3.187
03/202691 m²R$ 350.000R$ 3.846
03/2026199 m²R$ 480.000R$ 2.412
03/202691 m²R$ 305.000R$ 3.352
03/202691 m²R$ 310.000R$ 3.407
03/202691 m²R$ 285.000R$ 3.132
01/202691 m²R$ 350.000R$ 3.846

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201916R$ 2.830
202011R$ 2.637
202117R$ 2.747
202222R$ 3.049
202314R$ 3.132
202413R$ 3.319
202512R$ 3.393
2026*10R$ 3.379

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222?

Nas 115 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 3.022 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.