Alameda Santos, 1343
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 37 m² | R$ 330.000 | R$ 8.919 |
| 05/2025 | 56 m² | R$ 450.000 | R$ 8.036 |
| 03/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | R$ 6.250 |
| 02/2025 | 56 m² | R$ 480.000 | R$ 8.571 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 655.000 | R$ 7.043 |
| 09/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | R$ 7.568 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 500.000 | R$ 6.410 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 310.000 | R$ 3.407 |
| 01/2024 | 37 m² | R$ 350.000 | R$ 9.459 |
| 01/2024 | 126 m² | R$ 500.000 | R$ 3.968 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.392 |
| 2020 | 2 | R$ 6.586 |
| 2021 | 1 | R$ 6.486 |
| 2022 | 4 | R$ 4.732 |
| 2023 | 2 | R$ 6.223 |
| 2024 | 6 | R$ 6.727 |
| 2025 | 3 | R$ 8.036 |
| 2026* | 1 | R$ 8.919 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Santos, 1343?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 336.000, ou R$ 6.410 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Santos, 1343?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.