Alameda Santos, 1325
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 177 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.876 |
| 03/2026 | 177 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.610 |
| 04/2025 | 177 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.119 |
| 07/2024 | 177 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.932 |
| 04/2024 | 177 m² | R$ 1.430.000 | R$ 8.079 |
| 05/2023 | 177 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.345 |
| 03/2023 | 177 m² | R$ 857.516 | R$ 4.845 |
| 03/2023 | 177 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.757 |
| 07/2022 | 177 m² | R$ 1.390.000 | R$ 7.853 |
| 07/2022 | 177 m² | R$ 830.000 | R$ 4.689 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.412 |
| 2020 | 2 | R$ 4.520 |
| 2021 | 8 | R$ 5.003 |
| 2022 | 4 | R$ 6.271 |
| 2023 | 3 | R$ 7.345 |
| 2024 | 2 | R$ 7.006 |
| 2025 | 1 | R$ 7.119 |
| 2026* | 2 | R$ 6.243 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Santos, 1325?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.040.000, ou R$ 5.876 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Santos, 1325?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.