Alameda dos Jurupis, 1300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 141 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.865 |
| 10/2025 | 293 m² | R$ 2.169.363 | R$ 7.404 |
| 07/2025 | 141 m² | R$ 840.188 | R$ 5.959 |
| 07/2025 | 141 m² | R$ 840.188 | R$ 5.959 |
| 12/2024 | 293 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.215 |
| 11/2024 | 293 m² | R$ 2.295.950 | R$ 7.836 |
| 11/2024 | 293 m² | R$ 1.673.176 | R$ 5.710 |
| 06/2024 | 141 m² | R$ 1.230.000 | R$ 8.723 |
| 04/2024 | 332 m² | R$ 2.860.000 | R$ 8.614 |
| 04/2024 | 293 m² | R$ 3.100.000 | R$ 10.580 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda dos Jurupis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 8.498 |
| 2024 | 7 | R$ 8.614 |
| 2025 | 3 | R$ 5.959 |
| 2026* | 1 | R$ 8.865 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Jurupis, 1300?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.368.750, ou R$ 8.477 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Jurupis, 1300?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.