Preço do m² em Camargos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Camargos valeu R$ 3.841 em 2025, −9,6% em relação à cidade. 87º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Camargos com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Blenda | 69 | R$ 3.574 |
| Rua Gentil Portugal do Brasil | 61 | R$ 4.363 |
| Rua Ester Augusta Ribeiro | 20 | R$ 4.120 |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta | 15 | R$ 3.610 |
| Rua Titanio | 14 | R$ 3.287 |
| Rua Zirconio | 14 | R$ 3.600 |
| Rua Itaunense | 12 | R$ 3.884 |
| Rua Pastor Mamelio Ferreira | 10 | R$ 4.519 |
| Rua Stella Camargos | 10 | R$ 4.177 |
| Rua Padre Tiago de Almeida | 9 | R$ 3.609 |
| Rua Professor Eloy de Mattos | 9 | R$ 3.741 |
| Rua José Americo de Almeida | 7 | R$ 3.818 |
| Rua Socrates Alvim | 7 | R$ 3.679 |
| Rua Nylton Moreira Veloso | 6 | R$ 4.901 |
| Rua Luiza Efigenia Silva | 5 | R$ 4.156 |
| Rua Lesandro Resende Franco | 4 | R$ 4.973 |
| Rua Niobio | 4 | R$ 3.689 |
| Rua Rogerio Luciano | 4 | R$ 3.074 |
| Rua Deputado Joaquim Mariano | 3 | R$ 4.073 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.222 para R$ 4.542 (+41,0%); o pico foi em 2012, com R$ 5.947.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 79 | R$ 1.187 | R$ 3.222 |
| 2009 | 129 | R$ 1.431 | R$ 3.681 |
| 2010 | 144 | R$ 1.895 | R$ 4.707 |
| 2011 | 434 | R$ 1.862 | R$ 4.421 |
| 2012 | 267 | R$ 2.737 | R$ 5.947 |
| 2013 | 321 | R$ 2.792 | R$ 5.799 |
| 2014† | 135 | R$ 2.881 | R$ 5.740 |
| 2015† | 360 | R$ 3.149 | R$ 5.485 |
| 2016 | 315 | R$ 3.121 | R$ 5.183 |
| 2017 | 216 | R$ 3.108 | R$ 4.941 |
| 2018 | 200 | R$ 3.106 | R$ 4.732 |
| 2019 | 226 | R$ 2.984 | R$ 4.383 |
| 2020 | 217 | R$ 3.087 | R$ 4.417 |
| 2021 | 325 | R$ 3.231 | R$ 4.228 |
| 2022 | 258 | R$ 3.366 | R$ 4.033 |
| 2023 | 227 | R$ 3.528 | R$ 4.084 |
| 2024 | 229 | R$ 3.706 | R$ 4.097 |
| 2025 | 295 | R$ 3.841 | R$ 4.088 |
| 2026* | 196 | R$ 4.478 | R$ 4.542 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Camargos, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Camargos foi de R$ 3.841, em 295 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −9,6% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Camargos?
O apartamento usado mediano em Camargos saiu por R$ 200.000 em 2025, com 50 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.