Preço do m² na Rua Ester Augusta Ribeiro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ester Augusta Ribeiro (Camargos) valeu R$ 4.120 em 2025, mediana de 20 compras. +7,3% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Prédios da Rua Ester Augusta Ribeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 145 | 5 | R$ 4.058 | 2009 |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 70 | 4 | R$ 4.366 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.448 para R$ 4.631 (+34,3%); o pico foi em 2013, com R$ 6.477.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 10 | R$ 1.269 | R$ 3.448 |
| 2009 | 17 | R$ 1.652 | R$ 4.341 |
| 2010 | 20 | R$ 2.203 | R$ 5.448 |
| 2011 | 51 | R$ 2.082 | R$ 4.820 |
| 2012 | 32 | R$ 2.735 | R$ 6.045 |
| 2013 | 36 | R$ 3.084 | R$ 6.477 |
| 2014† | 17 | R$ 3.144 | R$ 6.264 |
| 2015† | 20 | R$ 3.283 | R$ 5.815 |
| 2016 | 18 | R$ 3.275 | R$ 5.319 |
| 2017 | 22 | R$ 3.422 | R$ 5.415 |
| 2018 | 13 | R$ 3.084 | R$ 4.689 |
| 2019 | 15 | R$ 2.841 | R$ 4.182 |
| 2020 | 17 | R$ 3.263 | R$ 4.694 |
| 2021 | 36 | R$ 3.291 | R$ 4.353 |
| 2022 | 26 | R$ 3.360 | R$ 4.031 |
| 2023 | 16 | R$ 3.537 | R$ 4.030 |
| 2024 | 22 | R$ 3.824 | R$ 4.216 |
| 2025 | 20 | R$ 4.120 | R$ 4.333 |
| 2026* | 12 | R$ 4.555 | R$ 4.631 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ester Augusta Ribeiro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ester Augusta Ribeiro foi de R$ 4.120, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,3% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Quanto custa um apartamento na Rua Ester Augusta Ribeiro?
O apartamento usado mediano na Rua Ester Augusta Ribeiro saiu por R$ 190.000 em 2025, com 46 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.