Preço do m² na Rua Stella Camargos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Stella Camargos (Camargos) valeu R$ 4.177 em 2025, mediana de 10 compras. +8,8% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Prédios da Rua Stella Camargos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Stella Camargos, 341 | 5 | R$ 3.839 | 1993 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.101 para R$ 4.335 (+39,8%); o pico foi em 2013, com R$ 5.184.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.152 | R$ 3.101 |
| 2009 | 10 | R$ 1.338 | R$ 3.516 |
| 2010 | 9 | R$ 1.689 | R$ 4.221 |
| 2011 | 18 | R$ 1.996 | R$ 4.675 |
| 2012 | 7 | R$ 2.303 | R$ 5.047 |
| 2013 | 9 | R$ 2.503 | R$ 5.184 |
| 2014† | 4 | R$ 2.572 | R$ 5.114 |
| 2015† | 10 | R$ 2.611 | R$ 4.547 |
| 2016 | 10 | R$ 2.495 | R$ 4.063 |
| 2017 | 4 | R$ 2.596 | R$ 4.130 |
| 2018 | 6 | R$ 2.634 | R$ 4.049 |
| 2019 | 7 | R$ 2.764 | R$ 4.080 |
| 2020 | 9 | R$ 2.611 | R$ 3.768 |
| 2021 | 8 | R$ 2.649 | R$ 3.496 |
| 2022 | 7 | R$ 3.302 | R$ 3.962 |
| 2023 | 4 | R$ 3.417 | R$ 3.967 |
| 2024 | 5 | R$ 3.877 | R$ 4.241 |
| 2025 | 10 | R$ 4.177 | R$ 4.376 |
| 2026* | 7 | R$ 4.300 | R$ 4.335 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Stella Camargos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Stella Camargos foi de R$ 4.177, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,8% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Quanto custa um apartamento na Rua Stella Camargos?
O apartamento usado mediano na Rua Stella Camargos saiu por R$ 272.000 em 2025, com 65 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.