Preço do m² na Rua Blenda, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Blenda (Camargos) valeu R$ 3.574 em 2025, mediana de 69 compras. −7,0% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Prédios da Rua Blenda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Blenda, 251 | 69 | R$ 3.574 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.910 para R$ 4.176 (−29,3%); o pico foi em 2012, com R$ 5.910.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 15 | R$ 2.745 | R$ 5.910 |
| 2013 | 143 | R$ 2.745 | R$ 5.740 |
| 2014† | 30 | R$ 2.881 | R$ 5.698 |
| 2015† | 66 | R$ 3.192 | R$ 5.539 |
| 2016 | 65 | R$ 3.085 | R$ 5.076 |
| 2017 | 17 | R$ 2.783 | R$ 4.433 |
| 2018 | 19 | R$ 2.879 | R$ 4.465 |
| 2019 | 35 | R$ 2.640 | R$ 3.836 |
| 2020 | 30 | R$ 2.969 | R$ 4.275 |
| 2021 | 47 | R$ 3.179 | R$ 4.215 |
| 2022 | 31 | R$ 3.176 | R$ 3.852 |
| 2023 | 26 | R$ 3.297 | R$ 3.836 |
| 2024 | 26 | R$ 3.430 | R$ 3.754 |
| 2025 | 69 | R$ 3.574 | R$ 3.770 |
| 2026* | 29 | R$ 4.129 | R$ 4.176 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Blenda, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Blenda foi de R$ 3.574, em 69 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,0% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Quanto custa um apartamento na Rua Blenda?
O apartamento usado mediano na Rua Blenda saiu por R$ 185.000 em 2025, com 50 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.