Preço do m² na Rua Pastor Mamelio Ferreira, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pastor Mamelio Ferreira (Camargos) valeu R$ 4.519 em 2025, mediana de 10 compras. +17,7% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Prédios da Rua Pastor Mamelio Ferreira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147 | 10 | R$ 4.519 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2010 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.685 para R$ 5.039 (+36,7%); o pico foi em 2013, com R$ 7.171.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 5 | R$ 1.497 | R$ 3.685 |
| 2011 | 29 | R$ 1.538 | R$ 3.643 |
| 2012 | 21 | R$ 2.743 | R$ 6.088 |
| 2013 | 10 | R$ 3.497 | R$ 7.171 |
| 2014† | 3 | R$ 3.532 | R$ 6.973 |
| 2015† | 14 | R$ 3.491 | R$ 6.164 |
| 2016 | 9 | R$ 3.396 | R$ 5.524 |
| 2017 | 3 | R$ 3.428 | R$ 5.390 |
| 2018 | 9 | R$ 3.428 | R$ 5.351 |
| 2019 | 9 | R$ 3.121 | R$ 4.675 |
| 2020 | 7 | R$ 3.387 | R$ 4.907 |
| 2021 | 10 | R$ 3.636 | R$ 4.804 |
| 2022 | 13 | R$ 3.740 | R$ 4.525 |
| 2023 | 9 | R$ 3.948 | R$ 4.668 |
| 2024 | 3 | R$ 4.257 | R$ 4.663 |
| 2025 | 10 | R$ 4.519 | R$ 4.815 |
| 2026* | 8 | R$ 4.978 | R$ 5.039 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pastor Mamelio Ferreira, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pastor Mamelio Ferreira foi de R$ 4.519, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,7% em relação a Camargos (R$ 3.841).
Quanto custa um apartamento na Rua Pastor Mamelio Ferreira?
O apartamento usado mediano na Rua Pastor Mamelio Ferreira saiu por R$ 235.000 em 2025, com 49 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.