Marcco, Rua Doutor Rafael Correia, 174: 23 apartamentos à venda
23 apartamentos à venda no Marcco (Rua Doutor Rafael Correia, 174), de R$ 2 milhão a R$ 6,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 7.463/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Doutor Rafael Correia, 174 · Vila Romana, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 590 m. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô SESC-Pompeia a 590 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Jardim das Perdizes a 810 m
Preço por número de quartos no Marcco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 17 | R$ 2 milhão | R$ 3,19 milhões | R$ 19.233/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 3 milhões | R$ 3,45 milhões | R$ 17.296/m² |
23 apartamentos à venda no Marcco
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.463/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 188 m² | 7 | R$ 947.660 |
| 25/09/2026 | 188 m² | 8 | R$ 950.600 |
| 02/04/2026 | 188 m² | 23 | R$ 1.311.196 |
| 06/03/2026 | 188 m² | 18 | R$ 1.481.215 |
| 06/03/2026 | 320 m² | 5 | R$ 2.546.000 |
| 23/12/2025 | 188 m² | 7 | R$ 1.268.871 |
| 22/12/2025 | 188 m² | 12 | R$ 2.015.000 |
| 27/11/2025 | 342 m² | 2 | R$ 2.292.000 |
| 18/09/2025 | 320 m² | 5 | R$ 2.260.000 |
| 10/09/2025 | 320 m² | 23 | R$ 3.050.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,31 milhão | R$ 6.974/m² |
| 2025 | 15 | R$ 2,21 milhões | R$ 7.511/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Rafael Correia → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Marcco
Quantos apartamentos estão à venda no Marcco?
23 apartamentos, de R$ 2 milhão a R$ 6,3 milhões, anunciados por 14 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Marcco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.223/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.463/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Marcco?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 947.660 por 188 m² de área construída.
Quando o Marcco foi construído e quantos andares tem?
O Marcco foi construído em 2023 e tem 29 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Marcco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (13 de 23 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 02/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Marcco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Marcco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 590 m em linha reta.