Apartamento de 184 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rafael Correia, Vila Romana: R$ 2,9 mi
R$ 2.901.000
R$ 15.766/m² · condomínio R$ 2.950 · IPTU R$ 1.100
- 184 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Marcco Vila Romana
- Metrô Água Branca a 660 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.304/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.177/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.901.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 2.950.000
Descrição
Apartamento de 184,04, incomparável na Vila Romana. São 3 suítes, varanda gourmet, vista aberta , hall social privativo e 3 vagas de garagem. Sofisticação e qualidade em um bairro charmoso, com muito lazer, cultura, entretenimento e verde. Áreas comuns entregues decoradas: piscina adulto, piscina infantil, fitness, lounge bar, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos. Conforto na qualidade da construção: já vem com preparo para instalação de ar condicionado; contrapiso com atenuação de ruídos; gerador; iluminação em LED; ponto para cooktop elétrico; central de conectividade; terraço gourmet; garagem azulejada; ponto de água para geladeira; sistema de CFTV; Tomadas USB. Muito próximo ao Centro Universitário São Camilo, BOURBON SHOPPING, do SESC Pompeia, Allianz Parque, SENAC TITO e todo o comércio da região, além da futura estação Pompeia do metrô. No contrapiso, fotos ilustrativas do apartamento decorado. Se você se interessou entre em contato conosco e agende sua visita.
