Edifício Piazza Romana, Rua Crasso, 401: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Piazza Romana (Rua Crasso, 401), de R$ 1,2 milhão a R$ 3,03 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.692/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Crasso, 401 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 590 m. Também anunciado como “Scena Vila Romana”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Piazza Romana
Preço de mercado5 imobiliárias5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.692/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 159 m² | 18 | R$ 1.065.000 |
| 16/04/2026 | 162 m² | 11 | R$ 1.290.000 |
| 09/05/2025 | 159 m² | 17 | R$ 1.090.610 |
| 16/10/2024 | 162 m² | 4 | R$ 930.000 |
| 29/04/2024 | 159 m² | 18 | R$ 945.000 |
| 06/03/2024 | 162 m² | 8 | R$ 1.180.000 |
| 18/01/2024 | 159 m² | 9 | R$ 932.000 |
| 18/09/2023 | 159 m² | 19 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 13.328/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,09 milhão | R$ 12.471/m² |
| 2024 | 4 | R$ 938 mil | R$ 10.732/m² |
| 2023 | 3 | R$ 980 mil | R$ 11.206/m² |
| 2022 | 5 | R$ 706 mil | R$ 7.925/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.148/m² |
| 2020 | 3 | R$ 755 mil | R$ 8.896/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.540/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza Romana foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza Romana?
2 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 3,03 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.843/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.692/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza Romana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.065.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza Romana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza Romana foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piazza Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 434 dias; o mais antigo, desde 25/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piazza Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 590 m em linha reta.