Unicco, Doutor Rafael Correia, 48: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Unicco (Doutor Rafael Correia, 48), de R$ 2,04 milhões a R$ 2,36 milhões; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 12.602/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Doutor Rafael Correia, 48 · Vila Romana, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 580 m. Também anunciado como “Unicco Vila Romana”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Unicco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,04 milhões | R$ 2,3 milhões | R$ 13.530/m² |
3 apartamentos à venda no Unicco
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.602/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 245 m² | 7 | R$ 2.275.000 |
| 25/05/2026 | 245 m² | 12 | R$ 2.150.000 |
| 27/02/2026 | 245 m² | 19 | R$ 2.100.000 |
| 02/02/2026 | 245 m² | 3 | R$ 1.653.000 |
| 18/12/2025 | 245 m² | 5 | R$ 1.719.000 |
| 04/12/2025 | 245 m² | 12 | R$ 1.900.000 |
| 06/11/2025 | 245 m² | 14 | R$ 1.747.500 |
| 30/10/2025 | 245 m² | 19 | R$ 1.890.000 |
| 27/10/2025 | 245 m² | 5 | R$ 1.691.000 |
| 19/08/2025 | 245 m² | 4 | R$ 2.127.500 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,12 milhões | R$ 15.217/m² |
| 2025 | 9 | R$ 1,78 milhão | R$ 12.711/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,76 milhão | R$ 12.602/m² |
| 2023 | 3 | R$ 218 mil | R$ 11.913/m² |
Sobre o prédio
O Unicco foi construído em 2022 e tem 22 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Unicco
Quantos apartamentos estão à venda no Unicco?
3 apartamentos, de R$ 2,04 milhões a R$ 2,36 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Unicco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.530/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.602/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Unicco?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 2.275.000 por 245 m² de área construída.
Quando o Unicco foi construído e quantos andares tem?
O Unicco foi construído em 2022 e tem 22 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Unicco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 20/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Unicco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Unicco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 580 m em linha reta.