Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rafael Correia, Vila Romana: R$ 2,4 mi
R$ 2.357.406
R$ 15.612/m² · condomínio R$ 2.650 · IPTU R$ 891
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Unicco Vila Romana
- Metrô SESC-Pompeia a 580 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Bavelloni Inteligencia Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.388/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.357.406
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.395.000
Descrição
Hall Privativo, 3 Suítes e uma Planta que Encanta pela Funcionalidade Existem apartamentos que impressionam pelos acabamentos. Outros conquistam pela planta. Este reúne os dois atributos em um projeto que privilegia conforto, integração e qualidade de vida em cada ambiente. Com hall social privativo, o imóvel proporciona exclusividade desde a chegada. Os espaços foram cuidadosamente planejados para oferecer praticidade, sofisticação e uma atmosfera acolhedora para toda a família. A área íntima conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto. A suíte master se destaca pelo espaçoso closet, criando um ambiente elegante e funcional. Atualmente, a terceira suíte encontra-se integrada ao living, ampliando ainda mais a área social, mas pode ser facilmente revertida à configuração original conforme a necessidade do futuro proprietário. O living é um dos grandes diferenciais do apartamento. Com espaço para três ambientes confortáveis, integra-se harmoniosamente ao terraço gourmet com churrasqueira, formando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. A vista agradável complementa a sensação de bem-estar e amplitude, tornando cada momento ainda mais especial. A cozinha oferece excelente circulação e ventilação natural, característica cada vez mais valorizada por quem busca conforto no dia a dia. Os banheiros, assim como o banheiro de serviço, também possuem ventilação natural, proporcionando mais qualidade e funcionalidade aos ambientes. Outr…
