Edifício Residencial Praça de Pompeia, Ministro Ferreira Alves, 1031: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Residencial Praça de Pompeia (Ministro Ferreira Alves, 1031), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.436/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ministro Ferreira Alves, 1031 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 360 m. Também anunciado como “Edifício Praça de Pompeia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Praça de Pompeia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,32 milhão | R$ 11.786/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Residencial Praça de Pompeia
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.436/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 217 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 02/02/2026 | 219 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 31/10/2025 | 219 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 28/10/2024 | 219 m² | 17 | R$ 1.000.000 |
| 04/10/2024 | 164 m² | 10 | R$ 1.055.000 |
| 10/07/2024 | 382 m² | 17 | R$ 1.830.000 |
| 27/12/2023 | 217 m² | 9 | R$ 1.080.000 |
| 03/10/2023 | 217 m² | 6 | R$ 1.080.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.918/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.126/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.120/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,08 milhão | R$ 8.436/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,07 milhão | R$ 8.357/m² |
| 2021 | 2 | R$ 810 mil | R$ 6.300/m² |
| 2020 | 2 | R$ 855 mil | R$ 6.412/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Praça de Pompeia foi construído em 1986 e tem 20 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Praça de Pompeia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Praça de Pompeia?
5 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Praça de Pompeia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.054/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.436/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Praça de Pompeia?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/03/2026, foi de R$ 1.400.000 por 217 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Praça de Pompeia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Praça de Pompeia foi construído em 1986 e tem 20 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Praça de Pompeia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Praça de Pompeia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Praça de Pompeia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 360 m em linha reta.