Edifício Residencial Upcon Blue, Ministro Ferreira Alves, 805: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Upcon Blue (Ministro Ferreira Alves, 805), por R$ 1,97 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.194/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ministro Ferreira Alves, 805 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 420 m. Também anunciado como “Blue Perdizes”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Upcon Blue
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.194/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 240 m² | 8 | R$ 1.860.000 |
| 02/04/2026 | 163 m² | 5 | R$ 1.040.000 |
| 05/12/2025 | 163 m² | 4 | R$ 1.007.000 |
| 06/11/2025 | 163 m² | 6 | R$ 955.000 |
| 10/09/2025 | 190 m² | 1 | R$ 1.265.000 |
| 23/10/2024 | 163 m² | 3 | R$ 880.000 |
| 26/03/2024 | 163 m² | 4 | R$ 950.000 |
| 31/01/2024 | 187 m² | 8 | R$ 1.500.000 |
| 22/12/2023 | 240 m² | 8 | R$ 1.775.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.395/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,01 milhão | R$ 10.838/m² |
| 2024 | 3 | R$ 950 mil | R$ 10.225/m² |
| 2023 | 4 | R$ 885 mil | R$ 11.411/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.488/m² |
| 2021 | 5 | R$ 845 mil | R$ 9.095/m² |
| 2020 | 3 | R$ 770 mil | R$ 8.288/m² |
| 2019 | 2 | R$ 803 mil | R$ 7.181/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Upcon Blue foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Upcon Blue
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Upcon Blue?
1 apartamento, por R$ 1,97 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Upcon Blue?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.275/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.194/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Upcon Blue?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.860.000 por 240 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Upcon Blue foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Upcon Blue foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Upcon Blue tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Upcon Blue fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 420 m em linha reta.