Edifício Marisa, Rua Raul Pompéia, 269: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Marisa (Rua Raul Pompéia, 269), de R$ 750 mil a R$ 945 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.450/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Raul Pompéia, 269 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 340 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Marisa
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.450/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 106 m² | 9 | R$ 567.500 |
| 18/11/2025 | 113 m² | 4 | R$ 630.000 |
| 31/10/2025 | 113 m² | 12 | R$ 640.000 |
| 23/07/2025 | 113 m² | 11 | R$ 680.000 |
| 27/06/2025 | 113 m² | 7 | R$ 640.000 |
| 25/06/2024 | 106 m² | 8 | R$ 510.000 |
| 23/11/2023 | 113 m² | 4 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 568 mil | R$ 9.074/m² |
| 2025 | 4 | R$ 640 mil | R$ 9.600/m² |
| 2024 | 1 | R$ 510 mil | R$ 8.155/m² |
| 2023 | 2 | R$ 470 mil | R$ 7.248/m² |
| 2022 | 1 | R$ 510 mil | R$ 7.650/m² |
| 2021 | 2 | R$ 440 mil | R$ 6.743/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marisa foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marisa?
2 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 945 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marisa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.597/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.450/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marisa?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 567.500 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Marisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marisa foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 340 m em linha reta.