Edifício Montereale, Rua Raul Pompéia, 433: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Montereale (Rua Raul Pompéia, 433), por R$ 740 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 10.448/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Raul Pompéia, 433 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 480 m. Também anunciado como “Monte Reali”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Montereale
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.448/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 111 m² | 7 | R$ 637.000 |
| 22/04/2026 | 134 m² | 11 | R$ 725.000 |
| 14/11/2025 | 111 m² | 2 | R$ 700.000 |
| 14/07/2025 | 134 m² | 6 | R$ 730.000 |
| 21/05/2025 | 111 m² | 5 | R$ 710.000 |
| 11/04/2025 | 134 m² | 11 | R$ 720.000 |
| 08/04/2025 | 111 m² | 4 | R$ 690.000 |
| 20/03/2025 | 111 m² | 5 | R$ 680.000 |
| 27/12/2024 | 134 m² | 9 | R$ 770.000 |
| 22/11/2024 | 111 m² | 13 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 681 mil | R$ 10.136/m² |
| 2025 | 6 | R$ 705 mil | R$ 11.220/m² |
| 2024 | 5 | R$ 700 mil | R$ 10.448/m² |
| 2022 | 2 | R$ 618 mil | R$ 10.115/m² |
| 2021 | 7 | R$ 625 mil | R$ 9.337/m² |
| 2020 | 3 | R$ 890 mil | R$ 8.804/m² |
| 2019 | 2 | R$ 610 mil | R$ 9.148/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montereale foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montereale
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montereale?
1 apartamento, por R$ 740 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montereale?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.882/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.448/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montereale?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 637.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Montereale foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montereale foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montereale estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montereale tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montereale fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 480 m em linha reta.