Edifício Alice, Rua Catão, 880: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alice (Rua Catão, 880), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.808/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Catão, 880 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 980 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 8) a 980 m
- Praça Amadeu Decome a 1,2 km
1 apartamento à venda no Edifício Alice
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.808/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 118 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 09/12/2025 | 78 m² | 7 | R$ 440.000 |
| 24/09/2025 | 89 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 08/08/2025 | 112 m² | 2 | R$ 580.000 |
| 28/04/2025 | 118 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 12/09/2024 | 112 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 04/09/2024 | 78 m² | 11 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.237/m² |
| 2025 | 4 | R$ 475 mil | R$ 5.061/m² |
| 2024 | 2 | R$ 412 mil | R$ 4.413/m² |
| 2023 | 3 | R$ 450 mil | R$ 4.706/m² |
| 2022 | 1 | R$ 407 mil | R$ 3.449/m² |
| 2021 | 2 | R$ 395 mil | R$ 4.541/m² |
| 2019 | 2 | R$ 330 mil | R$ 3.297/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alice
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alice?
1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alice?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.500/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.808/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alice?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 500.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Alice foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alice foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Alice fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 980 m em linha reta.