Residencial Portal Vila Prudente, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3949: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Portal Vila Prudente (Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3949), de R$ 300 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.617/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3949 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 340 m. Também anunciado como “Portal Vila Prudente”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Portal Vila Prudente
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 8 | R$ 300 mil | R$ 349 mil | R$ 9.716/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1 milhão | R$ 1 milhão | — |
9 apartamentos à venda no Residencial Portal Vila Prudente
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.617/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 44 m² | 80 | R$ 335.000 |
| 03/08/2026 | 41 m² | 19 | R$ 199.001 |
| 19/06/2026 | 44 m² | 21 | R$ 195.011 |
| 09/03/2026 | 44 m² | 11 | R$ 235.764 |
| 09/03/2026 | 44 m² | 11 | R$ 130.000 |
| 06/01/2026 | 45 m² | 18 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 217 mil | R$ 5.617/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Portal Vila Prudente foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 443 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Portal Vila Prudente
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Portal Vila Prudente?
9 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Portal Vila Prudente?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.617/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Portal Vila Prudente?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 335.000 por 44 m² de área construída.
Quando o Residencial Portal Vila Prudente foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Portal Vila Prudente foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 443 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Portal Vila Prudente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Portal Vila Prudente tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Portal Vila Prudente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 340 m em linha reta.