Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente: R$ 349 mil
R$ 349.000
R$ 9.432/m² · condomínio R$ 600
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Portal Vila Prudente - Plano e Vila Falconi
- Estação Oratório a 670 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.617/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 349.000
Descrição
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no moderno Condomínio Portal Vila Prudente - Plano e Vila Falconi, ideal para casais, pequenas famílias, jovens profissionais ou investidores que buscam conforto, praticidade e uma localização altamente conectada na Zona Leste de São Paulo, no valorizado bairro da Vila Prudente. Este apartamento destaca-se por sua planta moderna e inteligente de 37m² de área útil e total, com ambientes integrados de forma extremamente funcional para otimizar o dia a dia. O IMÓVEL A unidade dispõe de uma área privativa interna de 37m² excelentemente bem distribuída. O apartamento proporciona ambientes muito bem arejados, contando com ótima entrada de iluminação natural e excelente ventilação ao longo de todo o dia. O layout contemporâneo conta com uma sala de estar aconchegante para recepção e momentos de convívio, área para cozinha prática e funcional integrada, além de uma ala íntima bem planejada composta por 2 dormitórios confortáveis e o suporte essencial de 1 banheiro social completo. CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA O Condomínio Portal Vila Prudente apresenta uma infraestrutura moderna, segura e bem estruturada. O empreendimento oferece portaria com controle rigoroso de acesso 24 horas para moradores e visitantes, monitoramento de segurança por câmeras nas áreas comuns, zeladoria profissional e modernos elevadores para garantir total agilidade e fluidez no cotidiano do condomínio. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localização estratégica na Avenida Profe…
