Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 450
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Portal Vila Prudente - Plano e Vila Falconi
- Estação Oratório a 600 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.432/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.617/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 370.000
Descrição
Oportunidade única! Este excelente apartamento está localizado na cobiçada Vila Prudente, em uma região estratégica e de fácil acesso. A poucos minutos da estação de monotrilho Oratório, você estará conectado a toda a cidade com praticidade. Além disso, o imóvel está cercado por conveniências como o mercado Extra, farmácias, academias e uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, tornando seu dia a dia muito mais fácil e cômodo. O apartamento conta com dois dormitórios equipados com móveis planejados, otimizando o espaço e oferecendo mais conforto. A sala é bem distribuída, perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha também é planejada, com fogão, exaustor e armários que atendem às suas necessidades de forma funcional. A sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar, enquanto o banheiro com box de vidro é moderno e prático e área de serviço. O condomínio oferece lazer para você e sua família, com academia para manter a saúde em dia, salão de festas para comemorações especiais e playground para as crianças se divertirem com segurança. Não perca essa chance de morar com conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
