Edifício Carla, Rua Baluarte, 63: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Carla (Rua Baluarte, 63), de R$ 755 mil a R$ 1,43 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 735 mil em 07/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Baluarte, 63 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Moema a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Carla”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Carla
Preço de mercado5 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.991/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 126 m² | 6 | R$ 735.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 735 mil | R$ 7.991/m² |
| 2020 | 1 | R$ 960 mil | R$ 6.478/m² |
| 2019 | 1 | R$ 312 mil | R$ 3.392/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carla foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carla
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carla?
2 apartamentos, de R$ 755 mil a R$ 1,43 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carla?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.635/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.991/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carla?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2025, foi de R$ 735.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Carla foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carla foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carla estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 335 dias; o mais antigo, desde 01/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carla tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,4 km em linha reta.