Be Design, Rua Baluarte, 125: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Be Design (Rua Baluarte, 125), de R$ 800 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 14.764/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baluarte, 125 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,4 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Be Design
Acima do mercado6 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.764/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 80 m² | 40 | R$ 720.000 |
| 05/12/2025 | 80 m² | 60 | R$ 673.261 |
| 15/09/2025 | 75 m² | 50 | R$ 446.026 |
| 15/09/2025 | 75 m² | 50 | R$ 450.000 |
| 15/08/2025 | 75 m² | 50 | R$ 668.000 |
| 05/06/2025 | 75 m² | 50 | R$ 550.000 |
| 25/03/2025 | 80 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 04/12/2024 | 75 m² | 70 | R$ 650.000 |
| 03/12/2024 | 80 m² | 30 | R$ 715.000 |
| 02/10/2024 | 115 m² | 81 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 720 mil | R$ 15.789/m² |
| 2025 | 6 | R$ 609 mil | R$ 13.815/m² |
| 2024 | 6 | R$ 660 mil | R$ 13.675/m² |
| 2023 | 4 | R$ 630 mil | R$ 13.816/m² |
| 2022 | 2 | R$ 600 mil | R$ 13.756/m² |
| 2021 | 11 | R$ 470 mil | R$ 10.571/m² |
| 2020 | 8 | R$ 490 mil | R$ 10.900/m² |
| 2019 | 8 | R$ 391 mil | R$ 8.707/m² |
| 2018 | 1 | R$ 440 mil | R$ 9.649/m² |
Sobre o prédio
O Be Design foi construído em 2016 e tem 10 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Be Design
Quantos apartamentos estão à venda no Be Design?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Be Design?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.669/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.764/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Be Design?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 720.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Be Design foi construído e quantos andares tem?
O Be Design foi construído em 2016 e tem 10 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Be Design estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Be Design tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Be Design fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,4 km em linha reta.