Edifício Vergueiro, Rua Vergueiro, 3416: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vergueiro (Rua Vergueiro, 3416), por R$ 465 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.500/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Vergueiro, 3416 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 310 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Mariana a 310 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Giordano Bruno a 120 m
1 apartamento à venda no Edifício Vergueiro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.500/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 60 m² | 5 | R$ 390.000 |
| 05/07/2024 | 60 m² | 5 | R$ 373.500 |
| 26/04/2024 | 60 m² | 1 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 390 mil | R$ 6.500/m² |
| 2024 | 2 | R$ 387 mil | R$ 6.446/m² |
| 2023 | 1 | R$ 264 mil | R$ 4.400/m² |
| 2020 | 1 | R$ 260 mil | R$ 4.333/m² |
| 2019 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.500/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vergueiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vergueiro?
1 apartamento, por R$ 465 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vergueiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.333/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.500/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vergueiro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/11/2025, foi de R$ 390.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Edifício Vergueiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vergueiro foi construído em 1974 e tem 6 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vergueiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vergueiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 310 m em linha reta.