The Hub, Rua Paula Ney, 58: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no The Hub (Rua Paula Ney, 58), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.353/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paula Ney, 58 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 160 m. Também anunciado como “The Hub Vila Mariana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no The Hub
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.353/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 99 m² | 5 | R$ 480.000 |
| 30/10/2025 | 86 m² | 6 | R$ 625.748 |
| 26/09/2025 | 86 m² | 6 | R$ 515.000 |
| 18/08/2025 | 99 m² | 8 | R$ 556.557 |
| 21/03/2025 | 86 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 11/07/2024 | 86 m² | 8 | R$ 575.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.506/m² |
| 2025 | 4 | R$ 536 mil | R$ 10.353/m² |
| 2024 | 1 | R$ 575 mil | R$ 11.730/m² |
| 2023 | 1 | R$ 515 mil | R$ 9.126/m² |
| 2021 | 4 | R$ 470 mil | R$ 8.462/m² |
| 2019 | 1 | R$ 465 mil | R$ 9.486/m² |
Sobre o prédio
O The Hub foi construído em 2015 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o The Hub
Quantos apartamentos estão à venda no The Hub?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no The Hub?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.297/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.353/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no The Hub?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 480.000 por 99 m² de área construída.
Quando o The Hub foi construído e quantos andares tem?
O The Hub foi construído em 2015 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do The Hub estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 161 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O The Hub tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O The Hub fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 160 m em linha reta.