Edifício Maison de Luxembourg, Rua Paula Ney, 509: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Maison de Luxembourg (Rua Paula Ney, 509), de R$ 750 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 700 mil em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Paula Ney, 509 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 460 m. Também anunciado como “M Luxemburgo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison de Luxembourg
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 750 mil | R$ 750 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,27 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Maison de Luxembourg
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.829/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 101 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 15/02/2024 | 102 m² | 1 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.494/m² |
| 2024 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.163/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 7.387/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison de Luxembourg foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison de Luxembourg
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison de Luxembourg?
3 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison de Luxembourg?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.494/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.829/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison de Luxembourg?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 700.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison de Luxembourg foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison de Luxembourg foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison de Luxembourg tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison de Luxembourg fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 460 m em linha reta.