Haus Mitre, Rua Paula Ney, 428: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Haus Mitre (Rua Paula Ney, 428), de R$ 390 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 13.201/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paula Ney, 428 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 410 m. Também anunciado como “Haus Mitre Vila Mariana”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Haus Mitre
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 390 mil | R$ 637 mil | R$ 17.763/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Haus Mitre
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.201/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 75 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 16/06/2026 | 114 m² | 70 | R$ 614.020 |
| 22/05/2026 | 75 m² | 14 | R$ 712.500 |
| 07/05/2026 | 114 m² | 80 | R$ 1.400.000 |
| 28/04/2026 | 178 m² | 60 | R$ 1.600.000 |
| 18/07/2025 | 114 m² | 14 | R$ 697.315 |
| 24/06/2025 | 48 m² | 60 | R$ 600.000 |
| 25/03/2025 | 175 m² | 17 | R$ 898.031 |
| 31/01/2025 | 75 m² | 20 | R$ 578.721 |
| 19/11/2024 | 75 m² | 17 | R$ 585.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 712 mil | R$ 15.770/m² |
| 2025 | 4 | R$ 649 mil | R$ 12.134/m² |
| 2024 | 6 | R$ 588 mil | R$ 13.275/m² |
| 2023 | 4 | R$ 492 mil | R$ 9.766/m² |
Sobre o prédio
O Haus Mitre foi construído em 2020 e tem 22 pavimentos e 118 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Haus Mitre
Quantos apartamentos estão à venda no Haus Mitre?
4 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Haus Mitre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.152/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.201/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Haus Mitre?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 550.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Haus Mitre foi construído e quantos andares tem?
O Haus Mitre foi construído em 2020 e tem 22 pavimentos e 118 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Haus Mitre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Haus Mitre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Haus Mitre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 410 m em linha reta.