Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Paula Ney, Aclimação: R$ 637 mil
R$ 637.000
R$ 26.542/m² · condomínio R$ 654
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Haus Mitre - Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 440 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.591/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 637.000
Descrição
Espetacular empreendimento no coração da Vila Mariana, na cobiçada Rua Paula Ney, a poucos metros das estações Ana Rosa e Paraíso, com completa estrutura de lazer que inclui uma piscina na cobertura com vista espetacular banhada de sol 12hs por dia entre outros itens como Pet Place e uma bela academia toda equipada e decorada. 1 dorm - 38M Itens de lazer - Espaço Gourmet - Pet Place - Lounge Festas - Bicicletário - Churrasqueira - Spa - Espaço Zen - Piscina Adulto - Sauna - Piscina infantil - Brinquedoteca Requintados espaços nas áreas comuns, todos já equipados e decorados, oferecem a melhor combinação entre bem estar e sofisticação. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
