Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Paula Ney, Vila Mariana: R$ 675 mil
R$ 675.000
R$ 17.763/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 180
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 17º andar
- Prédio Haus Mitre Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 440 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.568/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 675.000
- LopesR$ 675.000
- Lello ImóveisR$ 675.000
- Ganan ImóveisR$ 680.000
Descrição
Apartamento 38 m² com vista ampla e desobstruída. Prédio de alto padrão contendo aptos. de três, dois e 1 dormitório. Área de lazer com Piscina, Sauna, Salão de festas, espaço Gourmet, churrasqueira e Spa com hidromassagem, brinquedoteca, Espaço Pet e Horta. Excelente academia com equipamentos modernos, incluindo pilates. Lavanderia coletiva e minimercado. Aptos. já com individualização de água e gás. Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial de última geração. Entrada e saída por reconhecimento facial em todos os ambientes do prédio, inclusive garagem e elevadores, tornando o prédio um dos mais seguros de São Paulo. Vizinhança silenciosa. Prédio localizado num dos pontos mais altos de São Paulo, livre de enchentes no entorno. Pão de Açucar, Padaria Gourmet e de fermentação natural, mercadinhos, feira-livre e cafés a poucos metros de distância. Próximo aos principais hospitais de São Paulo, Hcor, Hospital dos olhos, Oswaldo Cruz, Santa Joana, Santa Catarina, Santa Maria, Pro Matre, Beneficência Portuguesa, Hospital Luz, Santa Rita, ACCamargo. Localização privilegiada e estratégica podendo-se alcançar as principais localidades de São Paulo em poucos minutos, seja de carro ou metrô. Está a 5 min a pé do metrô Ana Rosa, 12 min a pé do Parque da Aclimação e a 15 min a pé da Avenida Paulista. Motivo da venda: crescimento da família. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é tr…
