Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 (Vila Mariana): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839, de R$ 460 mil a R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.690/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 490 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.690/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 57 m² | 6 | R$ 430.000 |
| 15/06/2026 | 57 m² | 7 | R$ 208.167 |
| 04/12/2025 | 64 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 05/09/2024 | 57 m² | 11 | R$ 340.000 |
| 01/08/2024 | 57 m² | 13 | R$ 265.000 |
| 20/06/2024 | 57 m² | 2 | R$ 335.000 |
| 11/06/2024 | 65 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 04/06/2024 | 57 m² | — | R$ 320.000 |
| 18/12/2023 | 57 m² | 13 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 319 mil | R$ 7.668/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 8.562/m² |
| 2024 | 5 | R$ 335 mil | R$ 7.690/m² |
| 2023 | 2 | R$ 325 mil | R$ 6.884/m² |
| 2021 | 1 | R$ 231 mil | R$ 5.552/m² |
| 2019 | 1 | R$ 156 mil | R$ 3.288/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839?
2 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 560 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.679/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.690/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 430.000 por 57 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 490 m em linha reta.