GAMA, Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no GAMA (Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.155/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 260 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no GAMA
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.155/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 214 m² | 10 | R$ 1.180.000 |
| 17/05/2024 | 214 m² | — | R$ 1.105.000 |
| 14/03/2024 | 214 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 29/01/2024 | 214 m² | 11 | R$ 1.050.000 |
| 29/11/2023 | 213 m² | 5 | R$ 1.112.584 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 1,13 milhão | R$ 7.217/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 7.155/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 7.712/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,08 milhão | R$ 6.913/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.457/m² |
Sobre o prédio
O GAMA foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o GAMA
Quantos apartamentos estão à venda no GAMA?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no GAMA?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.139/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.155/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no GAMA?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/08/2024, foi de R$ 1.180.000 por 214 m² de área construída.
Quando o GAMA foi construído e quantos andares tem?
O GAMA foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O GAMA tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O GAMA fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 260 m em linha reta.