Edifício Sandra, Rua Cubatão, 372: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sandra (Rua Cubatão, 372), de R$ 890 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,1 milhão em 09/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Cubatão, 372 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 320 m. Também anunciado como “Sandra”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sandra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 890 mil | R$ 1,04 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Sandra
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.330/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 133 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 13/12/2023 | 133 m² | 7 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.330/m² |
| 2023 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.356/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.300/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sandra foi construído em 1974 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sandra
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sandra?
3 apartamentos, de R$ 890 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sandra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.881/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.330/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sandra?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 1.100.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Edifício Sandra foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sandra foi construído em 1974 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sandra estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sandra tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sandra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 320 m em linha reta.