Fidalga 897, Rua Fidalga, 897: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Fidalga 897 (Rua Fidalga, 897), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 16.418/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fidalga, 897 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 630 m. Também anunciado como “Fidalga”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Fidalga 897
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,6 milhão | R$ 2,2 milhões | R$ 12.352/m² |
4 apartamentos à venda no Fidalga 897
22% abaixo do mercado
Preço de mercado
22% abaixo do mercado
19% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.418/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 285 m² | — | R$ 2.450.000 |
| 14/05/2026 | 208 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 30/07/2025 | 309 m² | — | R$ 3.710.000 |
| 27/06/2025 | 189 m² | — | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 16.418/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,6 milhões | R$ 18.466/m² |
Sobre o prédio
O Fidalga 897 foi construído em 1999 e tem 3 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Fidalga 897
Quantos apartamentos estão à venda no Fidalga 897?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Fidalga 897?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.352/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.418/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fidalga 897?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 2.450.000 por 285 m² de área construída.
Quando o Fidalga 897 foi construído e quantos andares tem?
O Fidalga 897 foi construído em 1999 e tem 3 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fidalga 897 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 104 dias; o mais antigo, desde 01/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fidalga 897 tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fidalga 897 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 630 m em linha reta.