Edifício Ellen, Rua Fidalga, 526: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ellen (Rua Fidalga, 526), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.201/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fidalga, 526 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 950 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ellen
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.201/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 100 m² | 1 | R$ 760.000 |
| 29/05/2024 | 152 m² | 3 | R$ 910.000 |
| 22/12/2023 | 182 m² | 1 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 835 mil | R$ 9.306/m² |
| 2023 | 1 | R$ 580 mil | R$ 4.365/m² |
| 2022 | 1 | R$ 519 mil | R$ 5.427/m² |
| 2019 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.616/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ellen foi construído em 1972 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ellen
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ellen?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ellen?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.791/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.201/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ellen?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2024, foi de R$ 760.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Ellen foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ellen foi construído em 1972 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ellen estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ellen fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 950 m em linha reta.