Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Fidalga, Vila Madalena: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 3.479 · IPTU R$ 734
- 120 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Fidalga
- Metrô Vila Madalena a 700 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.207/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento duplex de 120 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O anúncio apresenta a unidade como um dos primeiros projetos da incorporadora na Vila Madalena, mas não detalha a planta nem os acabamentos. O condomínio tem piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra, sauna e brinquedoteca, entre outras áreas e serviços listados. O Edifício Fidalga foi construído em 1999 e tem portaria 24 horas. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 697 metros. O endereço é na Rua Fidalga, no bairro Vila Madalena.
