Ecolife Vila Leopoldina, Rua Aroaba, 482: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Ecolife Vila Leopoldina (Rua Aroaba, 482), de R$ 680 mil a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 10.641/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aroaba, 482 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Ceasa a 1,0 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ecolife Vila Leopoldina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 8 | R$ 697 mil | R$ 990 mil | R$ 10.240/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 680 mil | R$ 680 mil | — |
10 apartamentos à venda no Ecolife Vila Leopoldina
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
20% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.641/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 111 m² | 5 | R$ 668.000 |
| 31/07/2026 | 119 m² | 12 | R$ 750.000 |
| 20/07/2026 | 103 m² | 1 | R$ 625.000 |
| 25/06/2026 | 111 m² | 9 | R$ 660.000 |
| 18/06/2026 | 103 m² | 8 | R$ 735.000 |
| 09/06/2026 | 111 m² | 10 | R$ 725.000 |
| 28/05/2026 | 106 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 28/05/2026 | 106 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 07/04/2026 | 111 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 28/01/2026 | 103 m² | 3 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 664 mil | R$ 11.091/m² |
| 2025 | 11 | R$ 650 mil | R$ 11.149/m² |
| 2024 | 12 | R$ 640 mil | R$ 10.333/m² |
| 2023 | 10 | R$ 635 mil | R$ 10.391/m² |
| 2022 | 7 | R$ 635 mil | R$ 10.292/m² |
| 2021 | 12 | R$ 545 mil | R$ 9.148/m² |
| 2020 | 5 | R$ 540 mil | R$ 8.919/m² |
| 2019 | 6 | R$ 506 mil | R$ 7.880/m² |
Sobre o prédio
O Ecolife Vila Leopoldina foi construído em 2009 e tem 15 pavimentos e 166 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ecolife Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no Ecolife Vila Leopoldina?
10 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,39 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ecolife Vila Leopoldina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.021/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.641/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ecolife Vila Leopoldina?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 668.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Ecolife Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O Ecolife Vila Leopoldina foi construído em 2009 e tem 15 pavimentos e 166 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ecolife Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 75 dias; o mais antigo, desde 19/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ecolife Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ecolife Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ceasa, a 1,0 km em linha reta.