Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Aroaba, Vila Leopoldina: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 10.043/m² · condomínio R$ 1.131 · IPTU R$ 197
- 68 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 8º andar
- Prédio VLA 482 Apto 601261002-278
- Estação Ceasa a 1,1 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.429/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 680.000
- RemaxR$ 680.000
- LopesimoplanR$ 680.000
Descrição
Apartamento de 68m² | 3 dormitórios (1 suíte) | Varanda Gourmet | Sol da manhã | Ecolife Vila Leopoldina Se você procura um apartamento com uma planta funcional, estrutura bem conservada e potencial para modernizar do seu jeito, esta é uma oportunidade que merece sua atenção no Condomínio Ecolife, na Vila Leopoldina. Localizado na Rua Aroaba, 482, este apartamento está no 8º andar, com vista voltada para o sol da manhã, proporcionando uma iluminação natural agradável e um ambiente acolhedor para o dia a dia. São aproximadamente 68m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à cozinha americana, varanda gourmet com sacada já envidraçada, banheiro social e área de serviço. Uma planta que oferece praticidade para quem deseja morar com a família, ter um quarto para home office ou simplesmente contar com mais espaço no cotidiano. O imóvel conta com uma boa estrutura e uma configuração que permite ao novo proprietário modernizar os ambientes conforme seu estilo e suas prioridades. Uma possibilidade interessante para quem busca personalizar o próprio lar, sem abrir mão da planta de 3 dormitórios e da infraestrutura do condomínio. A cozinha americana se integra à sala, favorecendo a convivência e deixando os ambientes mais conectados. O apartamento conta ainda com marcenaria nos três dormitórios, nos dois banheiros e na cozinha, oferecendo espaço de armazenamento e uma base que pode ser aproveitada ou renovada de acordo com o projeto…
