Living Grand Wish, Rua Froben, 77: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Living Grand Wish (Rua Froben, 77), de R$ 1,2 milhão a R$ 1830 milhões; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 10.882/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Froben, 77 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,0 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Living Grand Wish
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,27 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,9 milhões | R$ 916,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,3 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Living Grand Wish
Acima do mercado4 imobiliárias
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Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.882/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 197 m² | 7 | R$ 1.122.215 |
| 17/06/2026 | 133 m² | 15 | R$ 669.509 |
| 19/05/2026 | 161 m² | 15 | R$ 1.071.344 |
| 24/02/2026 | 197 m² | 14 | R$ 1.348.953 |
| 18/09/2025 | 197 m² | 17 | R$ 1.970.000 |
| 18/09/2025 | 133 m² | 8 | R$ 592.232 |
| 09/09/2025 | 161 m² | 14 | R$ 892.032 |
| 06/08/2025 | 161 m² | 5 | R$ 1.287.900 |
| 31/07/2025 | 197 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 11/06/2025 | 197 m² | 16 | R$ 1.358.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.834/m² |
| 2025 | 13 | R$ 1,29 milhão | R$ 12.094/m² |
| 2024 | 6 | R$ 769 mil | R$ 10.139/m² |
Sobre o prédio
O Living Grand Wish foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Living Grand Wish
Quantos apartamentos estão à venda no Living Grand Wish?
5 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1830 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Living Grand Wish?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.100/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.882/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Living Grand Wish?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 1.122.215 por 197 m² de área construída.
Quando o Living Grand Wish foi construído e quantos andares tem?
O Living Grand Wish foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Living Grand Wish estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 135 dias; o mais antigo, desde 15/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Living Grand Wish tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Living Grand Wish fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,0 km em linha reta.