Rua Froben, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 133 m² | R$ 669.509 | R$ 5.034 |
| 05/2026 | 161 m² | R$ 1.071.344 | R$ 6.654 |
| 02/2026 | 197 m² | R$ 1.348.953 | R$ 6.847 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 592.232 | R$ 4.453 |
| 09/2025 | 197 m² | R$ 1.970.000 | R$ 10.000 |
| 09/2025 | 161 m² | R$ 892.032 | R$ 5.541 |
| 08/2025 | 161 m² | R$ 1.287.900 | R$ 7.999 |
| 07/2025 | 197 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.614 |
| 06/2025 | 197 m² | R$ 1.358.000 | R$ 6.893 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 657.270 | R$ 4.942 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | R$ 5.779 |
| 2025 | 13 | R$ 6.893 |
| 2026* | 3 | R$ 6.654 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Froben, 77?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.085.672, ou R$ 6.429 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Froben, 77?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.